מדרגות מס רכישה
קניתם נכס? מזל טוב ! אל תשכחו לקחת בחשבון את הוצאות מס הרכישה במידה ויש.
מס רכישה הוא מס שמוטל על מי שרוכש זכות במקרקעין.
המס משולם ע"י הקונה בעת רכישת נדל"ן למגורים, בתים פרטיים, מגרשים, נכס מסחרי, חקלאי.
בטבלה מטה סיכמנו עבורכם את מדרגות המס לשנת 2020.
שיעור המס לדירה ראשונה
| מספר מדרגה | מ | עד | אחוז מס לתשלום |
|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 1,744,505 | 0.0% |
| 2 | 1,744,506 | 2,069,205 | 3.5% |
| 3 | 2,069,206 | 5,338,290 | 5.0% |
| 4 | 5,338,291 | 17,794,305 | 8.0% |
| 5 | 17,794,306 | ומעלה | 10.0% |
שיעור המס לדירה שניה ומעלה
| מספר מדרגה | מ | עד | אחוז מס לתשלום |
|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 1,292,280 | 5.0% |
| 2 | 1,292,281 | 3,876,835 | 6.0% |
| 3 | 3,876,835 | 5,338,290 | 7.0% |
| 4 | 5,338,290 | 17,794,305 | 8.0% |
| 5 | 17,794,306 | ומעלה | 10.0% |
שיעור המס לנכס מסחרי
| מספר מדרגה | מ | עד | אחוז מס לתשלום |
|---|---|---|---|
| 1 | 0 | כל סכום העסקה | 6.0% |
שיעור המס למשק חקלאי
| מספר מדרגה | מ | עד | אחוז מס לתשלום |
|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 443,480 | 0.5% |
| 2 | 443,481 | ומעלה | 5.0% |
הנחות למס רכישה לאנשים עם מוגבלויות
נכים הרוכשים נדל"ן יכולים להיות זכאים להנחה משמעותית בתשלום המס רכישה. ההקלות במס ניתנות לכל האוכלוסיות הבאות:
שיעור ההטבה לדירה יחידה ששוויה עד 2,500,000 ₪
| מספר מדרגה | מ | עד | אחוז מס לתשלום |
|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 1,744,505 | 0.0% |
| 2 | 1,744,506 | 2,500,000 | 0.5% |
• אחוז מס הרכישה לדירה יחידה ששוויה מעל 2,500,000 ₪ או לדירה שניה ומעלה הינה 0.5% על כל הסכום.