מדד המחירים לצרכן (Consumer Price Index ) – זה מדד המתפרסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) ובודק מידי חודש האם הייתה התייקרות/הוזלה בסל מוצרים בסיסי של משפחה ממוצעת כגון: דיור, מזון ללא ירקות ופירות, ירקות ופירות, תחזוקת הדירה, ריהוט וציוד לבית, הלבשה והנעלה, בריאות, חינוך, תרבות ובידור, תחבורה ותקשורת, שונות. למדד זה יש השפעה ישירה על יתרת קרן המשכנתא בלוח הסילוקין ויכולה להגדיל/להקטין את ההחזר החודשי של הלווה בכל זמן נתון.