ניתוח מדדי מחירים – נובמבר 2019
סיכום
- מדד המחירים לצרכן ירד ב – 0.4% בהשוואה לחודש אוק' 19 ובסה"כ מתחילת השנה צבר עלייה בשיעור 0.6%.
- מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים נותר ללא שינוי בהשוואה לחודש אוק' 19 ובסה"כ מתחילת השנה צבר עלייה בשיעור 0.9%.
- מדד מחירי תשומות בבניה למסחר ולמשרדים ירד ב – 0.09% בהשוואה לחודש אוק' 19 ובסה"כ מתחילת השנה נותר ללא שינוי.
- מדד מחירי הדירות עלה ב – 0.6% בחודשים ספט' – אוק' 2019 בהשוואה לחודשים אוג' – ספט' 2019 . ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (ספט' – אוק' 2018) צבר עלייה בשיעור של 2.56%.
- מדד מחירי דירות חדשות ירד ב – 0.61% בחודשים ספט' – אוק' 2019 בהשוואה לחודשים אוג' – ספט' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (ספט' – אוק' 2018) צבר ירידה בשיעור של 5.4%. יש לציין ש – 52.5% משיעור העסקאות היו במסגרת תוכנית למשתכן.
- מדד מחירי הדירות לפי מחוזות הוא כדלקמן:
- ירושלים: עלה ב – 0.1% בחודשים ספט' – אוק' 2019 בהשוואה לחודשים אוג' – ספט' 2019 ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (ספט' – אוק' 2018) צבר עלייה בשיעור של 2.08%.
- צפון: עלה ב – 0.69% בחודשים ספט' – אוק' 2019 בהשוואה לחודשים אוג' – ספט' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (ספט' – אוק' 2018) צבר עלייה בשיעור של 2.84%.
- חיפה: ירד ב – 0.41% בחודשים ספט' – אוק' 2019 בהשוואה לחודשים אוג' – ספט' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (ספט' – אוק' 2018) צבר עלייה בשיעור של 0.58%.
- מרכז: עלה ב – 0.5% בחודשים ספט' – אוק' 2019 בהשוואה לחודשים אוג' – ספט' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (ספט' – אוק' 2018) צבר עלייה בשיעור של 1.55%.
- תל אביב: עלה ב – 1.2% בחודשים ספט' – אוק' 2019 בהשוואה לחודשים אוג' – ספט' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (ספט' – אוק' 2018) צבר עלייה בשיעור של 3.42%.
- דרום: ירד ב – 0.29% בחודשים ספט' – אוק' 2019 בהשוואה לחודשים אוג' – ספט' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (ספט' – אוק' 2018) צבר עלייה בשיעור של 2.01%.
- שינוי מדד המחירים לצרכן בהסתכלות של דצמ' שנה קודמת מול דצמ' שנה נוכחית לאורך השנים.
| שנה | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
| סה"כ שיעור הצמדה | 3.9% | 2.7% | 2.2% | 1.6% | 1.8% | -0.2% | -1.0% | -0.2% | 0.4% | 0.8% | 0.6% |
- מדד המחירים לצרכן ירד בחודש נוב' 2019 והגיע לרמת מדד של 100.8 נקודות (לעומת חודש אוק' 2019 שהיה 101.2 נקודות). הסיבות העיקריות שהשפיעו על השינוי הזה הן:
| סדרה | תיאור הסדרה | אחוז שינוי ביחס לחודש קודם | אחוז שינוי ביחס לתחילת השנה |
| 120040 | ירקות ופירות | 3.00%- | 0.23% |
| 121050 | חינוך, תרבות ובידור | 0.00% | 2.01% |
| 120520 | תחזוקת הדירה | 0.00% | 2.00% |
| 120450 | דיור | 0.00% | 1.53% |
| 120050 | מזון ללא ירקות ופירות | 0.20% | 1.40% |
| 121320 | תחבורה ותקשורת | 1.11%- | 0.20%- |
| 121230 | בריאות | 0.20%- | 0.20%- |
| 121430 | שונות | 0.00% | 0.60%- |
| 120660 | ריהוט וציוד לבית | 0.92%- | 1.96%- |
| 120850 | הלבשה והנעלה | 1.10%- | 6.74%- |
2. שינוי מדד מחירי תשומות בבניה למגורים בהסתכלות של דצמ' שנה קודמת מול דצמ' שנה נוכחית לאורך השנים.
| תיאור | 2017 | 2018 | 2019 |
| מדד דצמ' | 109.0 | 111.10 | 113.30 |
| מדד האחרון שפורסם בשנת הבדיקה (בדר"כ דצמ') | 111.10 | 113.30 | 114.30 |
| סה"כ שיעור הצמדה | 1.9% | 2.0% | 0.9% |
3. שינוי מדד תשומות בבניה למסחר ולמשרדים בהסתכלות של דצמ' שנה קודמת מול דצמ' שנה נוכחית לאורך השנים.
| תיאור | 2017 | 2018 | 2019 |
| מדד דצמ' | 102.6 | 105.20 | 107.30 |
| מדד האחרון שפורסם בשנת הבדיקה (בדר"כ דצמ') | 105.20 | 107.30 | 107.30 |
| סה"כ שיעור הצמדה | 2.5% | 2.0% | 0.0% |