ניתוח מדדי מחירים – פברואר 2020
תקציר מדדים
- מדד המחירים לצרכן ירד ב- 0.1% בהשוואה לחודש ינו' 2020 ובסה"כ בשנת 2019 עלה בשיעור 0.6%
- מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים נותר ללא שינוי בהשוואה לחודש ינו' 2020 ובסה"כ בשנת 2019 עליה בשיעור 1.1%
- מדד מחירי תשומות בבניה למסחר ולמשרדים ירד ב – 0.1% בהשוואה לחודש ינו' 2020 ובסה"כ סגר את שנת 2019 ללא שינוי.
מדדי דירות
- מדד מחירי הדירות ירד ב – 0.79% בחודשים דצמ' – ינו' 2020 בהשוואה לחודשים נוב' – דצמ 2019 . ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (דצמ' – ינו' 2019) צבר עלייה בשיעור של 3.95%
- מדד מחירי דירות חדשות עלה ב – 1.1% בחודשים דצמ' – ינו' 2020 בהשוואה לחודשים נוב' – דצמ' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (דצמ' – ינו' 2019) צבר ירידה בשיעור של 1.57% יש לציין ש – 40.6% משיעור העסקאות היו במסגרת תוכנית למשתכן.
- מדד מחירי הדירות לפי מחוזות הוא כדלקמן:
- ירושלים: עלה ב – 1.59% בחודשים דצמ' – ינו' 2020 בהשוואה לחודשים נוב' – דצמ' 2019 ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (דצמ' – ינו' 2019) צבר עלייה בשיעור של 3.65%
- צפון: עלה ב – 1.01% בחודשים דצמ' – ינו' 2020 בהשוואה לחודשים נוב' – דצמ' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (דצמ' – ינו' 2019) צבר עלייה בשיעור של 5.6%
- חיפה: עלה ב – 0.31% בחודשים דצמ' – ינו' 2020 בהשוואה לחודשים נוב' – דצמ' 2020. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (דצמ' – ינו' 2019) צבר עלייה בשיעור של 2.23%
- מרכז: עלה ב – 0.79% בחודשים דצמ' – ינו' 2020 בהשוואה לחודשים נוב' – דצמ' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (דצמ' – ינו' 2019) צבר עלייה בשיעור של 1.74%
- תל אביב: עלה ב – 0.6% בחודשים דצמ' – ינו' 2020 בהשוואה לחודשים נוב' – דצמ' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (נוב' – דצמ' 2018) צבר עלייה בשיעור של 6.00%
- דרום: עלה ב- 1.1% בחודשים דצמ' – ינו' 2020 בהשוואה לחודשים נוב' – דצמ' 2019. ובסה"כ ביחס לשנה קודמת (דצמ' – ינו' 2018) צבר עלייה בשיעור של 2.62%
- שינוי מדד המחירים לצרכן בהסתכלות של דצמ' שנה קודמת מול דצמ' שנה נוכחית לאורך השנים.
| שנה | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סה"כ שיעור הצמדה | 3.9% | 2.7% | 2.2% | 1.6% | 1.8% | 0.2%- | 1.0%- | 0.2%- | 0.4% | 0.8% | 0.6% |
- מדד המחירים לצרכן ירד ב – 0.1% בחודש פברואר 2020 ועמד על שיעור מדד של 100.3 נקודות (לעומת חודש ינו' 2020 שהיה 100.4 נקודות). הסיבות העיקריות שהשפיעו על השינוי הזה הן:
| סדרה | תיאור הסדרה | פברואר 2020 | ינואר 2020 | דצמבר 2019 | אחוז שינוי ביחס לחודש קודם | אחוז שינוי ביחס לתחילת השנה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120040 | ירקות ופירות | 104.6 | 103 | 100.5 | 1.55% | 4.08% |
| 120660 | ריהוט וציוד לבית | 96.7 | 96.3 | 96.5 | 0.42% | 0.21% |
| 121430 | שונות | 99.3 | 99.1 | 99.4 | 0.20% | 0.10%- |
| 121050 | חינוך, תרבות ובידור | 100.5 | 100.3 | 100.8 | 0.20% | 0.30%- |
| 120520 | תחזוקת הדירה | 102 | 102 | 102.1 | 0.00% | 0.10%- |
| 120450 | דיור | 102.9 | 102.9 | 103.3 | 0.00% | 0.39%- |
| 120050 | מזון ללא ירקות ופירות | 101 | 101 | 101.5 | 0.00% | 0.49%- |
| 121230 | בריאות | 100 | 100.1 | 100.0 | 0.10%- | 0.00% |
| 121320 | תחבורה ותקשורת | 97.4 | 98 | 98.1 | 0.61%- | 0.71%- |
| 120850 | הלבשה והנעלה | 91.1 | 94 | 100.4 | 3.09%- | 9.26%- |
2. שינוי מדד מחירי תשומות בבניה למגורים בהסתכלות של דצמ' שנה קודמת מול דצמ' שנה נוכחית לאורך השנים.
| תיאור | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סה"כ שיעור הצמדה | 3.9% | 3.8% | 3.3% | 1.4% | 0.8% | 0.9% | 1.5% | 1.9% | 2.0% | 1.1% |
3. שינוי מדד תשומות בבניה למסחר ולמשרדים בהסתכלות של דצמ' שנה קודמת מול דצמ' שנה נוכחית לאורך השנים.
| תיאור | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סה"כ שיעור הצמדה | 0.1%- | 1.2%- | 1.5%- | 1.1% | 2.4% | 2.0% | 0.0% |