משכנתא לדירה ראשונה
בשעה טובה! חסכתם שקל לשקל והנה אתם עומדים להיפטר מתשלומי השכירות ולעצב את הבית שלכם בדיוק כמו שאתם חולמים. אבל רגע לפני, עליכם לעבור דרך הבנק ולקחת את ההלוואה הכי גדולה ויקרה בחייכם. בדיוק בשלב זה, אתם צריכים יועץ משכנתאות שינווט אתכם למשכנתא הטובה יותר!
כאן נכנסים לתמונה היועצים של יעקובי משכנתאות, המתמחים במתן ייעוץ והכוונה בלקיחת משכנתא לדירה ראשונה. היועצים הופכים את התהליך לחוויה חיובית ומלווים אתכם בבטחה צעד צעד אל עבר החלום, תוך חיסכון עצום לא רק בכסף וזמן, אלא תפירה מדויקת של תמהיל משכנתא המותאם ל- 20-30 השנים הבאות. רק נציין שכיום אחוזי המימון מהבנק עומדים על 75%, ולכן יש לתכנן היטב את גיוס ההון העצמי וכמובן גם את תמהיל ההחזר.
למה יועץ משכנתאות?
תחום המשכנתאות נחשב עבור רבים למורכב, וכזה שרבים מהססים לגשת אליו באופן עצמאי ובצדק. מצד אחד ענף המשכנתאות תחרותי מאוד, דבר המאפשר לקבל מגוון רחב של הצעות לבניית תמהיל המשכנתא, ומצד שני ניתן למצוא ברשת מגוון המלצות, הצעות למסלולים וטיפים – טובים ככל שיהיו, אך עדיין לכל משפחה יש את הצרכים והעדפות שלה אשר משתנים מאחד לאחד. אם כך, בניית תמהיל משכנתא על ידי יועץ משכנתאות מאפשר לכל אחד לקבל משכנתא המותאמת לצרכיו האישיים.
אז מה זה בניית תמהיל משכנתא על ידי יועץ משכנתאות?
כפי שאמרנו, יש לא מעט מסלולי משכנתא כדוגמת פריים, ריבית קבועה לא צמודה, קבוע וצמודה וכו'. תמהיל משכנתא הוא תמהיל של המשלב כמה מסלולים שכאלה יחד, ומיועד לייצר אפשרויות ריאליות לקביעת גובה ההחזר החודשי, תוך שילוב כל הפרמטרים האישיים כמו הסכום ההתחלתי, יכולת ההחזר החודשית, פריסה, סיכונים וכמובן ריביות כמה שיותר נמוכות.
מעבר לבניית תמהיל משכנתא, תפקידו של יועץ משכנתאות הוא לוודא שהנכם מקבלים את התנאים האופטימאליים הכוללים תנאי החזר מותאמים אישית ואת הריביות הטובות ביותר. בין לבין, יועץ משכנתאות יבחן את ההצעות שניתנו מהבנקים השונים, ינהל משא ומתן קשוח מול הבנק ויוודא שקיבלתם את ההצעה הטובה יותר.
וזה עוד לא נגמר...
תפקידם של יועצי המשכנתאות של 'יעקובי משכנתאות' אינו מסתיים כאן. הם ילוו אתכם בכל שלבי הבירוקרטיות המתישות ויבצעו הכל בשבילכם כמו הבאת מסמכים שונים, כך שתוכלו לחסוך זמן יקר. בשורה תחתונה, יהיה עליכם לגשת לבנק, לחתום על שורה של מסמכים ולקבל את כספי ההלוואה לחשבון הבנק.
אבל גם כאן ההתקשרות אינה מסתיימת, כיוון שיועצי יעקובי משכנתאות עוקבים אחר השינויים התנודתיים בשוק המשכנתאות, ויעדכנו אתכם אם ניתן בהמשך לבצע מחזור משכנתא, במטרה לשפר את התנאים.